Urbanisme : Pose de la première pierre de la « Tour Espérance » de la CNSS
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Le Président Denis Sassou-N’Guesso a procédé, le mardi 5 mars 2024 à Brazzaville, à la pose de la première pierre de construction de la Tour Espérance de la Caisse Nationale de Sécurité Sociale (CNSS), pour un coût de plus de 41 milliards de FCFA.
Le directeur général de la CNSS, Evariste Ondongo, présentant l’édifice, a précisé qu’il sera un joyau architectural atteignant une hauteur de 128 mètres. Située entre la gare ferroviaire et le rond-point Poto-Poto, la Tour Espérance sera bâtie sur un terrain de 4.000 m2.
Un projet d'envergure
L’intérieur de l’immeuble sera conçu sur 28 niveaux accueillant 20.000 m2 des bureaux, 6.000 m2 de galerie commerciale, des salles de conférence, un auditorium de 1000 places, une cafétéria, une terrasse d’observation, un restaurant panoramique et bureau VIP à son sommet. Le tout accessible via un total de 10 ascenseurs dont deux panoramiques. Deux sous-sols avec deux parkings pouvant accueillir près de 150 véhicules.
Il est construit dans un style ultra moderne et écologique, lumineux, tout en réduisant la consommation d’énergie et de l’empreinte carbone, grâce à des vitraux solaires.
La Tour accueillera de nombreux postes de travail et offrira un environnement de travail moderne, convivial et sécurisé aux futurs utilisateurs, avec des lumières naturelles, des espaces végétalisés, des restaurants d’entreprise, un business center.
Cet édifice présentera une haute qualité environnementale, une esthétique raffinée et sera un condensé d’innovations technologiques. La tour disposera d’installations pour des personnes à mobilité réduite.
Impact sur l'emploi
Les travaux vont générer 1450 emplois dont 850 emplois directs et 600 indirects. Ils seront réalisés par la société MBTP en 36 mois, pour un coût estimatif de 41.882.957.151 F CFA. Le financement est le fruit d’une collaboration entre la CNSS et un consortium des banques régionales.
C’est un Immeuble à usage commercial pour diversifier les sources de financement de la CNSS, afin de lui permettre de garantir la pérennité du régime et le paiement régulier des prestations.
« Ce projet mûrement réfléchi, spécialement étudié pour répondre à la demande en espaces de bureaux modèles et salles de conférences, offrira une qualité et un prix de location au mètre carré garantissant sa rentabilité. La construction de la Tour Espérance n’impactera en aucun cas le processus de paiement régulier des prestations sociales à la CNSS », a rassuré le DG Ondongo.
